Порядок оформления военной ипотеки

Автор: | 14.10.2018

По истечении трёхлетнего срока участия в накопительно-ипотечной системе (далее сокращённо НИС) каждый военнослужащий получает возможность приобретения так называемого целевого жилого помещения (далее сокращённо ЦЖЗ). Для получения по данной программе жилья в свою собственность предварительно необходимо ознакомиться с порядком оформления военной ипотеки.

Получение свидетельства

На первом этапе необходимо подтвердить документально свои права, как участника НИС, предоставив соответствующее свидетельство, для получения которого военнослужащему потребуется написать рапорт со сведениями о включении в реестр. По текущему вопросу следует обращаться напрямую в регистрирующий орган того ведомства исполнительной власти, в котором участник НИС проходил ранее или проходит в настоящее время службу.

Обращение в банк

На следующем этапе предстоит выбрать оптимальную для участника НИС кредитную программу, обратившись в банк с предварительно собранным комплектом документов. Важно учитывать, что не каждое финансово-кредитное учреждение предлагает своим клиентам программу «Военной ипотеки». Кроме того, многие организации оказывают прямое содействие при выборе компании-страховщика из числа имеющих аккредитацию.

Расчёт суммы ипотеки

Утвердив несколько банков, следует запросить расчёт максимально возможной суммы на ипотечный кредит. Нужно быть готовым к тому, что порядок и условия оформления военной ипотеки в каждом учреждении может незначительно отличаться от приведённого далее алгоритма.

Подбор объекта

При поиске подходящего жилья в любом регионе нашего государства за военнослужащими закрепляется право обращения в риелторскую компанию с учётом самостоятельной оплаты за оказанные услуги. В результате производят оценку выбранного объекта для последующего заключения предварительно акта с продавцом о купле-продаже.

Повторное обращение в выбранный банк

С имеющимся на руках актом, заверенным юридически, участник НИС должен повторно обратиться в ранее утверждённый банк, действуя в рамках оговоренных со всеми сторонами сроков, для заключения уже кредитного договора.

Заключение договора с продавцом

Получив одобрение от банка и сам кредитный договор, участник НИС должен заключить с продавцом объекта акт купли-продажи, аналогичный предварительному образцу, затем его зарегистрировав в соответствующих органах ФРС.

Перечисление средств

На заключительном этапе порядка оформления военной ипотеки участник НИС обязуется передать весь собранный пакет документов в орган ФГКУ «Росвоенипотека» для возможности перечисления денежных средств владельцу объекта продажи и дальнейшей уплаты по всем обязательствам за счёт Федерального бюджета, на том завершая взаимодействие с продавцом и становясь активным участником программы военной ипотеки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *