Как получить военную ипотеку?

Внедренная в середине 2000-ых гг программа АИЖК направлена на улучшение жилищных условий для военнослужащих. Приобретение квартиры, комнаты, дома за счет средств, поступающих на личный (именной) счет военнослужащего – точнее, речь идет о субсидировании, которое предоставляется офицерам по  программе военной ипотеки.

Общая информация по военной ипотеке

Отличительная особенность ипотеки для военнослужащих заключается в ее накопительной системе, и по истечении трех лет после регистрации в системе НИС право на получение военной ипотеки дается после составления рапорта на имя командования части. Рапорт необходим для того, чтобы было выдано свидетельство о праве получения жилищного займа.

Договор целевого займа заключается военнослужащим на основании особого свидетельства. Накопившиеся за время участия в НИС средства будут перечислены федеральным органом в счет уплаты первоначального взноса. Ежемесячные платежи, в том числе и за обслуживание кредита, будут исчисляться из последующих поступлений средств на накопительный счет. Погашение кредита и выплата процентов по полученной военной ипотеке осуществляется также собственными средствами военнослужащего.

Условия участия в программе "Военная ипотека"

Военная ипотека предоставляется любому военнослужащему – подразумевается выделение субсидии для офицеров любого рода войск, вне зависимости от места прохождения службы (в пределах РФ). Таким образом, все военнослужащие, поступившие на службу в 2005г и последующих годах, вправе ходатайствовать о предоставлении им военной ипотеки.

Для получения кредита военнослужащий должен быть участником НИС не менее трех лет. Участие в программе принимают:

  • выпускники военных учреждений, молодые офицеры после получения звания (с 1 января 2005г)
  • возможно добровольное участие в НИС лиц, контракты которых были заключены до 1 января 2005г
  • офицеры запаса после заключения контракта (также с 2005г)
  • для служащих в звании мичмана, прапорщика, матроса, сержанта также возможно участие в НИС – по заявлению на основании контракта, заключенного после 1 января 2005г при условии, что сроке службы на момент подачи заявления составляет не менее 3х лет

На основании программы НИС военнослужащие при соответствующем правилам сроке участия в системе претендуют на получение федеральной субсидии для приобретения собственного жилья.

Механизм осуществления программы военной ипотеки:

  • участники НИС после трех лет регистрации в реестре подают рапорт
  • получение свидетельства для оформления целевого займа на жилье
  • выбор жилого помещения, которое удовлетворяет требованиям компании-страховщика, банка-кредитора, МО
  • выбрать банк, реализующий программу военной ипотеки, подать заявление
  • заключить договор купли-продажи
  • заключить кредитный договор

Исходя из суммы накоплений и срока службы, банк вправе предоставить кредит - либо отказать в нем, если средств на личном счету недостаточно для выплаты первоначального взноса на покупку жилья.

Расторжение контракта аннулирует все льготы, предусмотренные военной ипотекой. Банк вправе отказать в займе военнослужащим, возраст которых превышает 45 лет.

При покупке жилья, права собственности на которое признаны спорными, а также при оформлении займа на ветхое жилье банк оставляет за собой право отказать в получении военной ипотеки. Кредитование строящегося жилья, субсидия на приобретение квартиры или дома, комнаты на вторичном рынке, а также жилья в процессе строительства обычно не вызывают проблем.

Добавление комментария
Вопрос: Сколько будет 2 делить на 2?
Ответ:*


Брали ли Вы кредиты в банках?