Ипотека для военных пенсионеров: условия, тарифы и банки

Автор: | 14.10.2018

С каждым годом программа «Военная ипотека» становится все более доскональной – вносятся коррективы в процесс кредитования военнослужащих, изменяются условия оформления займа на покупку жилья данной категорией лиц.

Так, одним из непреложных требований многих банков, реализующих программу ипотеки для военных, было соответствие возраста заемщика определенным рамкам. Целевой займ предоставлялся лицам, возраст которых превышал 25 лет. По мере приближения возраста заемщика к верхнему пределу в 45 лет банки стараются уклониться от заключения кредитного договора. Можно ли найти банк, осуществляющий программу ипотеки для военных пенсионеров?

После увольнения военнослужащего государство должно обеспечить его и членов его семьи жильем достаточного метража. Этот пункт внесен в Федеральный закон «О статусе военнослужащих». Статья 15 данного закона  был дополнен новым параграфом, по которому нивелировалось различие между уволившимися до 01.01.1998г и теми военнослужащими, которых уволили в запас поле 1ого января 1998г.

Вонные пенсионеры – не забыты?

Банки, получившие лицензию на реализацию программы ипотеки для военнослужащих, также меняют политику. Заключаются нововведения в том, что ряд организаций активно оформляет кредитные отношения с лицами, которые достигли пенсионного возраста, а также с военнослужащими, уволенными в запас. Занимается с недавнего времени ипотекой для военных пенсионеров Примсоцбанк. Условия по военной ипотеке для пенсионеров банк не обнародовал, в отличие от Связь-Банка.

Присоединение к этой программе Связь—Банка также было оценено заемщиками условно-социальной категории – военными. Стоит отметить, что в начале реализации Связь-Банком данной программы потенциальные заемщики могли рассчитывать на кредитование только в случае приобретения жилья на первичном рынке. (Уклон к первичному рынку – отличительная особенность проведения программы военной ипотеки для подавляющего большинства организаций.)

К числу партнеров Связь-банка стоит отнести строительные компании «Пересвет-Инвест» и «Мортон». Жилье в новостройках заемщики могут получить при оформлении ипотеки на максимальную сумму 2,2млн рублей при 11,5 процентах годовых. После подтверждения заемщиком прав на собственность ставка снижается до 10,5% годовых.

Кредитование в рамках программы осуществляется при условии регистрации военнослужащего не менее трех лет в НИС. Трехлетнее участие в НИС открывает доступ к военной ипотеке, погашаться которая будет:

  • из личных сбережений военнослужащего;
  • федеральными бюджетными средствами.

Банки, расширившие условия оформления военной ипотеки на категорию пенсионеров, заключают также условно-нецелевые кредитные договора – средства могут идти на обустройство жилья, покупку мебели, оплату расходных материалов, etc. Решение ипотечного вопроса для военных пенсионеров – важная государственная задача, которая требует дальнейших доработок

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *