Как получить социальную ипотеку?

Автор: | 14.10.2018

Если вы приняли решение об улучшении условий проживания и задались вопросом, как получить социальную ипотеку, прежде всего, определитесь, попадаете ли вы под категорию граждан, которые имеют право воспользоваться данным видом государственной помощи.

Кто может рассчитывать на получение:

  • Люди, которые официально считаются нуждающимися в улучшении условий проживания (стоящие на учете и очередники)
  • Имеющие не более 12 квадратов на каждого из членов семьи
  • Работающие в бюджетных организациях

Особыми преимуществами пользуются приехавшие на работу в государственных и муниципальных организациях в рабочие поселки или в сельскую местность (образовательных, медицинских и фармацевтических и культурные учреждениях). Они могут рассчитывать на получение субсидий или беспроцентного займа в 100% от всей стоимости недвижимости от областного бюджета.

Если вы относитесь хотя бы к одной из категорий, то вы имеете право воспользоваться поддержкой государства в приобретении новостроящегося жилья из расчета нынешней нормы 18 кв. метров на каждого проживающего.

В каждом регионе свои собственные программы социального ипотечного кредитования. Так, в Москве льготные программы имеются только для очередников, а также военных и молодых семей до 35 лет, которые поставлены на учет до марта месяца 2005 года.

Как получить?

Чтобы получить социальную ипотеку, в доказательство своих прав на данную услугу, нужно предоставить в органы местного управления ряд документов. В частности от вас потребуется наличие:

  • Заявления на предоставление ипотеки с анкетой банка.
  • Копии паспорта
  • Копии страховогосвид-ва ГПС
  • Копии ИНН (свид-ва о постановке на учет в налоговой инстанции по месту жительства)
  • Копии военного билета (мужчинам призывного возраста).
  • справки о составе семьи
  • Копии свид-в о рождении детей
  • свид-в о браке (разводе) или брачного контракта
  • Копии документов об образовании
  • Выписки из домовой книги (если в собственности имеется жилье)
  • Справок о доходах, иных документов в доказательство вашей возможности расплачиваться за ипотеку
  • Заверенной работодателем копии трудовой книжки

Также могут понадобиться:

  • Справка о постоянной регистрации (по форме № 9)
  • Копии паспортов здравствующих ближайших родственников – родителей, детей, супругов, даже если они не проживают с вами совместно
  • Либо копии свидетельства о смерти
  • Копии их пенсионных удостоверений, а также справки о размере пенсионного пособия
  • При наличии дорогостоящего имущества – дачи, автомобиля, земельных участков и т. п. – документы, подтверждающие владение
  • Хар-ка жилого помещения, находящегося в собственности (форма № 7)
  • Выписки из реестров ценных бумаг (если таковые имеются)
  • Справки и выписки о наличие любых счетов в банках за полгода
  • Документы, подтверждающие своевременное погашение других кредитов (если есть), оплату коммунальных, телефонных и проч. услуг за полгода-год;
  • Справки о том, что вы не состоите на учете в психоневро и наркологическом  диспансерах

Не забывайте, что вместе скопиям документов вы должны предоставить и их оригиналы!

При наличии у заемщика ипотеки созаемщиков или поручителей, для них в банк предоставляется тот же набор документов.

Имейте в виду, что на сбор документов может уйти от трех месяцев и до полугода, а то и более, а многие справки действительны ограниченное количество времени.

Подробный перечень необходимых документов и сроки их действия можно узнать в местной территориальной администрации или на сайтах Департаментов жилищной политики и жилфонда.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *