Cоциальная ипотека для учителей: выгодные предложения, ставки по ипотеке

Автор: | 14.10.2018

При низком уровне и нестабильности заработной платы российские учителя оказались для системы кредитования людьми из группы риска. Кредиты гражданам из этой категории банки дают неохотно. Потому социальная ипотека для учителей в рамках особых государственных программ позволяет им получить кредит для приобретения жилья  на особых условиях. Под особыми условиями понимают:

  • более низкие и фиксированные процентные ставки
  • минимальный размер или отсутствие первого взноса, а также его оплата за счет регионального бюджета
  • возможность длительного срока кредитования

Для учителей действуют следующие социальные ипотечные программы и проекты:

  • Соцпроект “Ипотека для молодых учителей”
  • Региональный проект “Дом для учителя”
  • Социальная государственная программа “Учительский дом”
  • “Доходные дома” (условия социальной аренды жилья)
  • Программа от АИЖК “Новостройка”

Ипотека для молодых учителей

Проект запущен в 2011 году в связи с Постановлением правительства № 1177 от 29.12.2011 “О порядке предоставления и распределения субсидий на возмещение затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита”.

Программа предназначена для любых категорий российских учителей вне зависимости от заработной платы и в некоторых случаях – стажа работы.

Главные условия участия:

  • заемщику должно быть не более 35 лет
  • он должен иметь возможность сразу внести 10%-й взнос от стоимости жилья

В проекте могут принимать участие выпускники ВУЗов, завершившие обучение и планирующие работу по специальности.

Проект преследует 2 основные цели:

  • обеспечение жильем категории нуждающихся граждан
  • повышение престижности учительской профессии

“Дом для учителя”

Региональный социальный проект под названием «Дом для учителя» предполагает строительство школ одновременно с  жилыми комплексами для учительского состава.

Таким образом решается сразу несколько проблем:

  • Нехватка общеобразовательных школ в регионах;
  • Нежелание учительских кадров работать в отдаленных районах;

Если учитель, получивший жилье в рамках проекта, увольняется, оно переходит к другому претенденту.

“Учительский дом”

Государственная социальная программа, обозначенная как “Учительский дом”, касается строительства кооперативного жилья. Именно в связи с тем, что у преподавателей должна быть возможность оплатить первый взнос, Владимир Путин принял решение о повышении 2013 году заработных плат учителям до среднего уровня,

Если кандидатура молодого учителя соответствует требованиям участия в программе, то ему остается только подготовить документы и подать свою заявку.

После утверждения заявки ему выдается сертификат, который нужно предоставить в банк для начисления минимальной ставки для погашения ипотеки – 8,5%.

Новостройка от АИЖК

Программа АИЖК призвана для получения ипотеки молодыми учителями и успешно реализуется с 2012 года в 23 регионах РФ.

Продукт разработан на основе постановления Правительства РФ от 29.12.2011 N1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета, бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».

В рамках программы АИЖК предусмотрено:

  • 20% в качестве первоначального взноса от установленной суммы кредита – осуществляется силами местного и федерального бюджета
  • льготный фиксированный процент ставки – 8,5%

Созаемщиком могут выступать не только педработники, но и прочие подходящие лица.

В каждом регионе РФ условия предоставления льготной социальной ипотеки учителям устанавливаются местными властями и прописаны в региональном законодательстве.

За бесплатной консультацией и получением актуальной информации следует обращаться в администрацию или жилищный фонд вашего города или района.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *