Социальная ипотека для малоимущих

Автор: | 14.10.2018

Для того, чтобы малоимущие граждане имели возможность сделать свои жилищные условия лучше, создана социальная ипотека для малоимущих. В этом случае часть финансовых затрат берет на себя государство. Если у людей нет средств на приобретение квартиры с использованием коммерческой ипотеки, они могут воспользоваться социальной из расчета восемнадцати квадратов на человека по существующим на данный момент нормам.

Такой вид кредитования обходится значительно дешевле и рассчитан на социально незащищенных граждан. Естественно, предоставляется он далеко не всем желающим. Чтобы установить, имеет ли человек право на получение господдержки для покупки жилья, он должен относиться к одной из нижеприведенных категорий:

  • Очередники или граждане, которые зарегистрированы в качестве нуждающихся в улучшении условий жилья.
  • Если площадь, на которой проживает семья, не более 12 квадратов на человека.
  • Бюджетные работники.

Если человек в полной мере отвечает этим условиям, он может рассчитывать на получение социальной ипотеки для малоимущих. Однако следует понимать, что квартиру большой площади никто ему не предоставит. Ведь по существующим на сегодняшний день нормам человек имеет право на 18 квадратов.

Сегодня социальная ипотека для малоимущих предполагает, что людям, которые числятся в очереди на квартиры, предлагается жилье по льготной цене. Кроме того, участвовать в этой программе имеют право также и другие категории людей, в частности военнослужащие и молодые семьи.

Имеется возможность получения по такой ипотеке от государства различных видов помощи:

  • Уменьшение ставки по процентам ипотечного кредита за государственный счет или даже беспроцентная его выдача.
  • Возможность получения на льготных условиях квартиры в кредит.
  • Выделение частичной субсидии для покупки квартиры или дома. Выдаются средства, с помощью которых можно частично погасить простой ипотечный кредит, взятый в коммерческом банке.

Органами местного самоуправления разрабатываются собственные программы для каждого региона. Они рассчитывают и устанавливают величину первоначального взноса, срок предоставления ипотеки, а также сумму ежемесячного платежа. Узнавать о подробностях нужно в самих муниципалитетах.

Конечно, все эти варианты делают покупку жилья значительно доступнее в сравнении с рыночными условиями. Но, у социальной ипотеки существуют свои особенности. В первую очередь, нельзя будет таким образом купить коттедж или квартиру на вторичном рынке. Государственная помощь выдается лишь для приобретения квартиры в новостройке.

Помимо этого, перед тем как получить такую ипотеку, нужно будет доказать, что человек имеет на это все права. Для этого потребуется документы для такой ипотеки представить в муниципалитет. Для оформления социальной ипотеки для малоимущих, понадобится много времени и сил. Это понятно, ведь государство не в силах оказать помощь всем желающим. К тому же не все заемщики благонадежны.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *