Социальная ипотека для молодежи

Автор: | 14.10.2018

В большинстве случаев у российской молодежи нет возможности купить жилье сразу. Причин несколько: невысокая зарплата, невозможность получить более работу, которая лучше оплачивается, из-за отсутствия опыта, быстрый рост стоимости квартир и т.п. Поэтому молодые люди могут купить собственное жилье в лучшем случае годам к 30-35.

Между тем в России средний возраст людей, вступающих в брак, составляет 22-24 года. Где же жить молодой семье эти 10-15 лет? В таком случае социальная ипотека для молодежи станет для них лучшим выходом. Ведь часть ипотечного кредита должен оплачивать сам заемщик, другую же часть − государство. Жилье для молодежи, таким образом, становится значительно доступнее. 

Помимо региональных программ по социальной ипотеке, молодая семья может участвовать в федеральной программе, чтобы ей была представлена государственная субсидия на покупку жилья. Сумма этой субсидии обусловлена:

  • Нормативной стоимостью в конкретном регионе квадратного метра
  • Наличием детей в семье. В случае, когда детей нет, субсидия равна 35% цены жилья, когда есть, то уже 40%

Стоимость жилья обусловлена количеством членов семьи. Если в семье только два человека, то расчет стоимости производится из норматива 42 квадрата, если более, то норматив для расчета – 18 квадратов на проживающего.

 

Чтобы люди могли пользоваться социальной ипотекой для молодежи, возраст и жены, и мужа не должен  быть более 35 лет. Помимо этого, необходимо, чтобы в обязательном порядке было признано, что молодой семье нужно улучшение их условий жилья. Она не имеет право числиться в очереди на квартиру от муниципалитета, помимо этого, она должна иметь достаточно средств, чтобы заплатить за стоимость той части квартиры, которая превышает сумму субсидии.

Включить или нет молодую семью в число претендентов на субсидию по программе социальная ипотека для молодежи, решает местный муниципалитет. После этого сведения передаются в Росстрой. Решение о предоставлении субсидии принимается не очень скоро, этот срок для большинства молодых семей составляет от года до трех лет.

После того, как будет получено согласие на участие в этой программе данной молодой семьи, она получает специальное свидетельство. Деньги на руки не выдаются, а перечисляются на счет в банке. Чаще всего субсидия используется как первоначальный взнос на приобретение квартиры. Разрешается использовать ее и для строительства коттеджа.

Такая субсидия молодой семье выделяется однократно. Второй раз принимать участие в программе не разрешается, даже в случае расторжения брака и заключения нового. Если ребенок появился даже после подписания договора, размер субсидии увеличивается и становится равным 40%.

Помимо этой программы, молодые люди имеют возможность решить свои проблемы в области жилья, если будут участвовать в студенческих стройотрядах. Такие участники строительных отрядов имеют право купить квартиру, используя ипотеку, по ее себестоимости. Пока стройотряды действуют не во всех регионах, но их число постоянно растет.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *