Ипотека под материнский капитал в Сбербанк: условия предоставления

Автор: | 14.10.2018

Итак, в вашей семье произошло радостное событие – родился второй ребенок. В этом случае государство выплачивает матери вознаграждение в виде сертификата на сумму 408960, 5 российских рублей.

Чаще всего родители принимают решение распорядиться этими деньгами относительно приобретения жилья в кредит. И если выбирать между предлагаемыми условиями банков, наиболее выгодна ипотека под материнский капитал в Сбербанке.

Особенности программы

Ключевым отличием работы в направлении ипотеки Сбербанка является направленность – данный банк предоставляет ссуду только под жилье, сданное в эксплуатацию. Таким образом застрахованы риски, и банк можно понять: взять кредит под застройку или перепланировку жилья не выйдет. А также приобретенная квартира обязательно оформляется в долевую или безраздельную собственность заемщика (его детей, супруга).

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке предлагает два варианта использования сертификатной суммы. Первый – сделать средства первоначальным взносом при займе с нуля. И второй – использовать их как часть погашения уже имеющейся суммы долга.

 

Условия выдачи ипотеки

Чтобы получить в банке необходимую сумму, родители должны предоставить следующие документы:

  1. Государственный сертификат – собственно, документ, выдаваемый на сумму семейного капитала.
  2. Выписку из Пенсионного фонда с указанием тела материнского капитала, которым может распорядиться банк. Этот документ вместе с документами на объект кредитования может быть направлен в банк в течение 120 дней с момента выдачи кредита.
  3. Паспорт одного из родителей, на имя которого будет оформляться ипотека;
  4. Справку НДФЛ о доходах с места работы – не менее полугодовой период охвата.

Чтобы получить сертификат МК заранее, также надо позаботиться о готовом пакете документов. В него, помимо анкеты-заявки, входят паспорт гражданина РФ (одного из родителей, либо опекуна или усыновителя второго ребенка), свидетельства о рождении детей и свидетельство пенсионного страхования.

Несомненно, подача электронной заявки на сайте банка значительно упростит принятие решения о выдаче ипотеке. Здесь же, в разделе «Ипотека» вы найдете телефоны горячей линии в своем городе, по которым можно получить предварительную консультацию и помощь менеджера.

Процесс предоставления кредита Сбербанком

После предоставления документов, в том числе подтверждения платежеспособности, будет вынесено решение, возможна ли ипотека под материнский капитал. Сбербанк рассчитает платежеспособность подающего заявку лица (в том числе, если лиц несколько на основании созаемных отношений). Если к сумме обязательств по платежеспособности на данный срок прибавить сумму, указанную в сертификате МК, то получим ответ – возможно ли получить запрашиваемые деньги на жилье.

Сразу же после вынесения утвердительного решения (по крайней мере, в течение последующих 6 месяцев) родителям надо написать заявление в ПФ о том, что сумма материнского капитала использована на ипотечный кредит. Ведь до этого момента на тело капитала начислялись проценты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *