Процентные ставки по ипотеке для молодых семей

Похвастаться наличием собственного жилья в возрасте до 30 лет могут далеко не все. Этот вопрос остро стоит абсолютно в самых разных регионах России. Молодежь стремится к независимости, но препятствием является жилищный вопрос.

Если ваша семья еще считается молодой, то есть ни мужу, ни жене не исполнилось 35 лет, то у вас есть возможность приобрести жилье в ипотеку на льготных условиях. Существуют специальные банковские программы, согласно которым процентная ставка по ипотеке для молодой семьи значительно снижена.

Самые общие требования, которые предъявляют банки к своим молодым заемщикам следующие:

  • возрастное ограничение (у государства 35 лет, у банков может быть названа другая цифра)
  • постоянный доход (официальный)
  • официальная устроенность на работу, желательно обоих супругов
  • наличие стажа у обоих супругов
  • проживание достаточно длительное время по указанному адресу или по прописке
  • все члены семьи должны быть прописаны на территории того региона, где находится объект ипотеки
  • возможность внести первоначальную сумму по ипотеке

Начинать заниматься оформлением ипотеки лучше уже после того, как муж вернется из армии, или стоит быть уверенным в том, что его не призовут. Иначе кредиторы потребуют подтверждения, что доход в это время у семьи не иссякнет. Закон гласит, что «призывной возраст для граждан Российской Федерации мужского пола, при наличии которого они подлежат призыву на военную службу: с 18 до 27 лет».

Каждая молодая семья рассчитывает, что процентная ставка по ипотекебудет несколько ниже, если выбрать льготную программу оформления. Это не всегда так. В некоторых банках процент изменяется в очень широком диапазоне. Например, Татфондбанк устанавливает размер процента в коридоре между 13 и 18,5. Все зависит от того, насколько дорогую недвижимость вы покупаете, и на какой срок оформляется ипотека.

Неплохие условия предоставляет знаменитый ВТБ. У него процент по кредиту равняется 11, а срок возврата может достигать 50 лет. При этом должна присутствовать поддержка государства, либо ипотека должна погашаться с помощью материнского капитала.

Своя программа льготного социального ипотечного кредитования есть и у Сбербанка. Он дает возможность оформлять ипотеку официально зарегистрированным молодым парам на срок до 30 лет, что очень неплохо. Первоначальный взнос – от одной десятой стоимости жилья, что, в общем-то, является стандартом для такого вида кредитования. Процент здесь, аналогично многим другим банкам, зависит от установленных сроков возврата и валюты.

Учитывая все сказанное, можно прийти к выводу, что процентная ставка по ипотеке для молодой семьи является очень значимымфактором, но не менее значимыми выступают и другие условия ипотечного кредитования. В любом случае, прежде чем оформить ипотеку, следует просчитать все возможные варианты и по возможности заручиться поддержкой государства. Многочисленные кредитные калькуляторы позволят прикинуть, какую часть ваших доходов съест обязательный платеж.

Добавление комментария
Вопрос: Сколько будет 2 делить на 2?
Ответ:*


Брали ли Вы кредиты в банках?