Изменения в военной ипотеке в 2014 году: федеральный закон о ипотеке для военных

Автор: | 14.10.2018

Одной из многих проблем российской армии является обеспечение военнослужащих жильем. Для того чтобы решить данный вопрос, в далеком 2004 году был создан и принят закон о военной ипотеке. Эта кредитная программа была создана для того, чтобы ликвидировать очередь на жилье, но с учетом льгот военнослужащих.

Спустя время мы получили новый закон о военной ипотеке 2013 года.

Под влиянием долгого промежутка времени программа военного кредитования не была значительно изменена. Ее суть заключается в том, что на протяжении всей службы счет защитника отечества будет пополняться через накопительные поступления, которые потом будут использованы как инвестиция в жилье. Федеральный закон о военной ипотеке отличается от обычных ипотечных программ большинства банков тем, что его проценты не зависят от первоначального задатка, срока кредитования и общей суммы взноса.

 

Ежегодно происходит систематическая корректировка процентной ставки и накоплений по каждому кредитному продукту. Новый закон о военной ипотеке 2013 года заключается в том, то каждый участник получит накопительный взнос в размере 222 000 рублей. За новыми правилами каждого месяца должно производиться прямое перечисление денежных средств без участия заемщика – служивого для погашения кредита.

Федеральный кодекс о военной ипотеке указывает, что «участниками ипотечной системы могут быть исключительно военнослужащие ВС – граждане РФ, которые проходят военную службу за контрактом, а также военнослужащие, направленные направлены на деятельность в интересах безопасности государства и обороны страны».

Чтобы стать членом программы ипотечного кредитования в этом году, нужно придерживаться некоторых условий:

  1. Срок заключения контракта имеет принципиальное значение для участника ипотечной программы.
  2. Покупку жилья при помощи государственной субсидии военнослужащий может произвестипосле 3 лет от времени заключения контракта.
  3. Военнослужащий, согласно з законом о военной ипотеке 2013 года, может самостоятельно определять параметры жилья и регион покупки.
  4. Максимальная сумма, обещанная государством, равна 2.2 миллионам рублей. Минимальная кредитная сумма равна 300 000 рублей, выдача кредитов происходит в рублевом эквиваленте.
  5. Каждый участник ипотечной программы обязан выплачивать определенную часть кредита. Размер ставки зависит о возрасте защитники родины (чем он старше, тем процент меньше). За условиями закона о военной ипотеке ставка в текущем годе составляет не более 11.25 %.
  6. Размер месячного взноса полностью зависит от он накопительных зачислений на счет военного. Состоянием на 2013 год ежемесячное перечисление равно 18 500 рублей.
  7. Выдача кредитов производится на срок от 3 до 25 лет.

Согласно с Федеральным законом о военной ипотеке, для включения военных в список желающих нужно предъявить:

  • а) копию заявки военного;
  • б) копию паспорта военнослужащего;
  • в) копию первого контракта солдата (для старшин, сержантов – копия второго контракта).

Права и обязанности претендентов

В законе о военной ипотеке указано, что недвижимость, приобретенная по такой программе, является только частной собственностью военнослужащего. Право на регистрацию членов семьи на жилплощади никаким образом не ограничивается. Однако стоит отметить, что в новой версии закона, как и прежде, предусмотрено лишение всех льгот в отношении уволенного (разорвавшего контракт) военнослужащего.

Таким образом, после увольнения бывший военнослужащий исключается из реестра НИС. Кроме того, федеральный орган вправе исключить из реестра военнослужащего, погибшего или пропавшего во время службы.

Одновременно с этим очередная редакция закона о военной ипотеке предусматривает возможность привлечения для выплаты военного кредита собственных средств военнослужащего. Таким образом, погашение жилищного займа по военной ипотеке, обслуживание кредита, выплата первоначального взноса возможна за счет сбережений военнослужащего, внесенного в реестр НИС и получившего соответствующее специальное удостоверение от командования части.

За счет привлечения собственных сбережений военнослужащие получают право на увеличение суммы кредита по военной ипотеке. Другими словами, заемщику дается возможность приобрести более дорогостоящее жилье.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *