Ипотека для молодых семей: условия выдачи, актуальные программы на 2014 год

Автор: | 14.10.2018

В отсутствие нужной суммы на приобретение отдельного жилья, молодые семьи, как правило, обращаются в банк с целью получить ипотечный кредит. Такой способ действий стал достаточно типичным. Большинство банков имеют собственные программы ипотеки для молодых семей, однако условия предоставления могут значительно отличаться. В любом случае они гораздо лояльнее обычного кредита на жилье.

Но еще более выгодной будет ситуация получения государственной субсидии для молодой семьи на покупку собственного жилья. Этот вид социальных выплат разработан в рамках общегосударственной целевой программы «Жилье». Этот проект призван решить не только жилищные проблемы в Российской Федерации, но и демографические. Чрезвычайно высокая стоимость квартир не соответствует доходам населения, поэтому лишь ипотека может решить данные проблемы.

Далеко не каждые люди могут получить ипотеку для молодых семей. Условия вполне стандарны:

  • супруги должны быть гражданами Российской Федерации
  • обоим супругам должно быть не более 35 лет
  • молодая семья обязана стоять в очереди на улучшение жилья
  • ни у кого их супругов не должно быть в собственности иной жилой площади
  • семья должна иметь стабильный доход для возможности регулярно погашать ипотечный кредит в частичном объеме
  • семья должна иметь доход, который не дает возможность регулярно погашать ипотечный кредит в полном объеме
  • все члены семьи должны быть зарегистрированы по месту постановки на учет (в некоторых городах важен срок проживания)

Размер субсидии на социальную ипотеку молодым семьям в 2014 году составил до 35% стоимости жилья для семьи без детей и до 40% – для семьи хотя бы с одним ребенком. Саму социальную выплату можно представить первоначальным взносом по ипотечному кредиту, если она получена до его оформления. В случае если же жилищный займ уже взят, то ей гасят либо часть основного долга, либо проценты по кредиту. Еще одним вариантом использования субсидии является строительство собственного жилья.

Алгоритм получения жилищной субсидии молодыми семьями

  • обратиться в администрацию для получения разъяснений и подачи заявления
  • пройти процедуру признания конкретной семьи нуждающейся в жилье
  • сбор документов и их сдача
  • постановка в очередь
  • подбор квартиры
  • сбор и подача документов в банк
  • перечисление денежной помощи на специально открытый счет
  • оформление ипотеки

Безусловными преимуществами социальной ипотеки для молодых семей в 2014 году являются максимально возможный срок кредитования и льготная процентная ставка. Но существенный недостаток в том, что в рамках данного проекта не все молодые семьи могут взять ипотечный кредит. Для других категорий разработаны иные возможности. Например, работники государственных учреждений и военнослужащие могут воспользоваться социальным кредитом. Разобраться в том, какую помощь от государства может получить конкретная семья, помогут специализирующиеся в этой области компании.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *