Ипотека от государства молодой семье

Автор: | 14.10.2018

Практически каждая молодая семья сталкивается с проблемой приобретения жилья для совместной жизни. Многим не хватает денежных средств для того, чтобы самостоятельно, без ипотеки и без государственной поддержки, купить недвижимость. Более того, стандартная ипотечная программа также не всегда является подходящим вариантом для новобрачных. Такая ситуация незамедлительно сказывается на количестве заключаемых браков и рождаемости детей, ведь жилищные условия могут явиться большим препятствием для счастливой супружеской жизни.

Ипотека от государства молодой семье — это возможность получить собственное жилье при поддержке государства. Она создана специально для тех случаев, когда семья не в состоянии приобрести жилье без ощутимой финансовой помощи. Благодаря ипотеке для молодой семьи по государственной программе, семьи, являющиеся очередниками, могут приобрести недвижимость на льготных условиях. Жилье, приобретенное по государственной программе ипотеки молодой семье, может быть как на вторичном, так и на первичном рынке, также можно купить частный дом.

Еще в 2006 году была запущена программа ипотечного кредитования «Молодая семья». Главной функцией этой государственной программы по ипотеке для молодой семьи было оказание финансовой помощи молодым семьям. Государство предоставляло супружеским парам, которые были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, субсидию, по которой можно было оплатить часть стоимости покупаемой недвижимости. Размер субсидии составляет от 30 до 40% от полной стоимости приобретаемой недвижимости.

С тех пор государственная ипотека для молодой семьи не стоит на месте. Правительство РФ разрабатывает новые возможности, которыми смогут воспользоваться молодые россияне. Из федерального бюджета постоянно выделяются большие суммы денег (только в 2012 году сумма составила 11,5 млрд рублей) на субсидии для молодых семей. В этом году ожидается, что на государственную ипотеку для молодой семьи будет выделена еще более крупная сумма денег.

Благодаря ипотеке от государства молодой семье каждый россиянин получает возможность создать свою счастливую семью.

Для кого создана государственная ипотека?

Получить государственную ипотеку молодые семьимогут не все. Для того чтобы стать ее участником, необходимо соответствовать нескольким параметрам:

  • один из супругов должен быть моложе 35 лет
  • каждый супруг должен быть гражданином РФ
  • регистрация постоянного места жительства должна быть в зоне функционирования банка, который работает с государственным ипотечным кредитованием
  • супруги должны являться очередниками. Однако если супруги не стоят на очереди, они все равно имеют право подать заявление на ипотеку от государства, но им необходимо будет предоставить документальное подтверждение того, что они нуждаются в улучшении жилищных условий. Например, документ об отсутствии недвижимости в собственности супругов и т.д.

Однако для того, чтобы получить молодой семье ипотеку от государства, супружеская пара необязательно должна иметь ребенка. Предпочтение отдается тем семьям, которые встали на очередь (по улучшению жилищных условий) до 2005 года.

Ипотека будет выдана только тем семьям, которые имеют достаточный уровень дохода для того, чтобы оплатить недостающую денежную сумму. Но даже те молодые семьи, доход которых не соответствует ожиданиям банка, смогут оформить ипотеку, доказав наличие необходимой суммы для погашения ипотеки. Также возможно привлечение созаемщиков и оплата части стоимости недвижимости при помощи материнского капитала. Ипотечный кредит можно взять на срок до 25 лет. Стать участником программы «Молодая семья» можно только один раз.

Чтобы получить более подробную информацию по всем интересующим вопросам, супругам необходимо обратиться в органы администрации по месту жительства (регистрации). Важно помнить, что условия ипотеки молодой семье от государства могут различаться в зависимости от региона.

После того как будет получен сертификат на сумму, выделенную государством, молодая семья может внести первоначальный взнос за покупаемую недвижимость. Срок действия сертификата составляет 9 месяцев.

Для того, чтобы стать участником программы, нужно подать заявление с необходимыми документами. Узнать о списке документов можно в районной администрации по месту регистрации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *