Как можно купить квартиру военнослужащему: ипотека и кредитование

В настоящее время жилищный вопрос для военнослужащих стал самой главной проблемой общества. Чтобы устранить эту проблему, пришлось внедрить Накопительную, ипотечную систему.

Задачи военной ипотеки

Эта накопительная система (НИС) в народе стала называться Военной ипотекой, в основе которой лежат законы, установленные Конституцией РФ. Она полагается на Закон №117 "Об ипотечной системе обеспечения жильем любого военнослужащего" и на закон "О статусе военнослужащих".

Под эту ипотеку попадает только жилье вторичного рынка, выбор может сделать сам военнослужащий. Нельзя купить квартиру по военной ипотеке в новострое. Минимальный срок кредитования может составлять 36 месяцев.

Средства военной ипотеки

В состав средств ЦЖЗ по военной ипотеке входят: накопления военнослужащего, которые имеются у него на накопительном счету и ипотечные средства, которые банк готов выдать в кредит. Гаситься этот кредит будет за счет Федерального Бюджета.

Кто может участвовать в этой программе

Купить квартиру по военной ипотеке может любой военнослужащий по собственной инициативе. В этом случае, нужно составить рапорт командиру.

После этого военнослужащий вносится в реестр участников в ипотеке, а в воинскую часть приходит Уведомлении с номером участника НИС. Только ро истечении трех лет можно будет купить квартиру по военной ипотеке, в этом случае придется подписать договор с ФГКУ Росвоенипотека.

Оформление

Военная ипотека запускается сразу же после получения рапорта от военнослужащего, который фиксируется в специальной регистрационной книге. После этого рапорт попадает в ЖЖО МО РФ, затем в ФГКУ Росвоенипотека, где на написавшего человека рапорт, выдается Свидетельство, подтверждающее его участие в программе НИС. Именное свидетельство замыкает круг и приходит точно по адресу, указанному в рапорте.

После того как свидетельство будет у военнослужащего на руках, у него есть полгода для покупки квартиры по военной ипотеке. По истечении этого срока свидетельство аннулируется.

В случае увольнения

После 20 лет нахождения на службе все денежные средства, которые были использованы на покупку квартиры по военной ипотеке, уходят в безвозмездные субсидии.

Если срок службы составляет менее 20 лет, в ЦЗЖ уточняется оставшийся срок, во время которого будет погашаться ипотека. В таком случае военнослужащему придется погасить весь займ с процентами, за исключением некоторых случаев:

  1. В случае достижения военнослужащим максимально возможного возраста
  2. В случае непригодности военнослужащего к службе из-за состояния здоровь
  3. В связи с семейными обстоятельствами, предусмотренными военным законодательством
  4. Из-за мероприятий организационно-штатного характера

Таким образом, на основе этого закона, военнослужащим предоставляется возможность покупки квартиры по военной ипотеке, при этом не нужно ждать окончание срока службы. Стать участником этой программы может любой военнослужащий, независимо от звания.

Добавление комментария
Вопрос: Сколько будет 2x2+2?
Ответ:*


Брали ли Вы кредиты в банках?