Льготный кредит на покупку жилья

Необходимость улучшения жилья всегда насущна – появляются новые семьи, рождаются дети. Но далеко не все имеют возможность решить проблемы своими силами: недостаточно накопленных средств, не высокие доходы. В этом случае появляется потребность в займе денежных средств. Безусловно, что условия его получения каждый хотел бы иметь наименее обременительными. Потенциальный заемщик начинает искать льготный кредит на покупку жилья.

Для того чтобы нуждающиеся в собственном жилье могли взять ипотеку на выгодных условиях, вовремя погашать его и полностью рассчитаться в зафиксированный договором срок, разработаны различные федеральные программы, позволяющие определенным категориям граждан получить льготный кредит на покупку жилья. Для их реализации создаются различные фонды, призванные компенсировать определенный объем процентов, которые должно выплатить по ипотечному кредиту.

Право на получение льготного кредита на покупку нового жилья имеют граждане, которые соответствуют определенным критериям. Это – возраст потенциального заемщика, наличие у него детей и их количество, отсутствие иной жилплощади в собственности, размеры доходов, которые должны позволять ежемесячно или ежеквартально частично рассчитываться по займу, но не дающими возможность рассчитываться по актуальным процентным ставкам банков.

Категории населения, имеющие право на получение выгодных займов:

  • многодетные семьи
  • молодые семьи
  • военнослужащие
  • государственные служащие

Но данный вид кредита можно получить далеко не во всех банках, а только в тех, которые сотрудничают по конкретной программе с определенным государственным фондом. Выбор банков для осуществления данных целевых государственных программ производится проведениями тендеров. Согласно условиям проекта, государство не только частично компенсирует избранным кредитным учреждениям часть расходов, но и выступает своего рода поручителем по кредиту.

Тем не менее, гражданам, рассчитывающим на льготные кредиты на строительство жилья или на его покупку, следует изначально понимать, что зачастую сначала он сам производит выплаты в полном объеме. И только после этого предоставляет в конкретный государственный фонд, к которому прикреплен заемщик, всю финансовую документацию о произведенных платежах. Фонд, ознакомившись с ними, осуществляет перевод на специально открытый счет оговоренную ранее сумму.

Не редки случаи, когда компенсация потраченных средств задерживается (например, в связи с отсутствием финансирования), но в этом случае кредитные обязательства перед банком полностью принадлежат заемщику. Далеко не все фонды работают в таком порядке. И для того, чтобы подобрать оптимально подходящий вариант гражданину, желающему взять выгодный кредит, лучше обратиться в специализированные организации, которые прекрасно ориентируются в данном вопросе, помогут ему разобраться с этапами получения и облегчат кредитную нагрузку на годы.

Добавление комментария
Вопрос: Сколько будет 2x2+2?
Ответ:*


Есть ли у Вас непогашенные кредиты?