Ипотека и виды ипотечного кредитования

Слово “ипотека” появилось в нашем обиходе еще со времен Древней Греции. В переводе на русский это слово означает “залог”. Отсюда мы можем легко определить, что первым отличительным признаком ипотеки является именно залог. Он возвращается своему хозяину только после полного погашения кредита.

В современном мире залогом в ипотеке выступает сама приобретаемая недвижимость, что является своеобразным гарантом для банка, который стремиться к минимизации рисков, связанных с потерей средств.

В случае, когда заемщик не имеет возможности рассчитаться с банком самостоятельно, заложенное имущество будет изъято и продано, за счет чего и будет погашаться задолженность и все штрафы с процентами. Существуют различные виды ипотеки в настоящее время:

Необходимо понимать, что есть ипотека, а есть просто кредит на квартиру. Последний не является ипотекой, если не предоставляется никакого залога. Какой из этих двух кредитов выгодней для банка? Очевидно, что ипотечный кредит является более обеспеченным и дает гарантии того, что вы рассчитаетесь с банком так или иначе.

Популярность набирает ипотека для молодых семей. Государство поощряет такие действия и предоставляет некоторые льготы и скидки молодоженам, чтобы они смогли как можно скорей обзавестись собственным жильем и начать успешно пополнять госбюджет за счет своей деятельности, а не работать полжизни на собственное жилье и потом не приносить никакой пользы.

Иногда случается так, что молодая семья поторопилась с браком, но квартира уже приобретена, выплаты по кредиту переводятся каждый месяц. Раздел имущества по ипотеке при разводе довольно непростой процесс, который имеет множество тонкостей и подводных камней.

Сейчас почти каждый банк дает возможность получить ипотеку на самых различных условиях. Имеются системы скидок и поощрений для постоянных и новых клиентов. Оценить разнообразие предложений всех банковских продуктов вы можете в нашем каталоге.

Преимущества ипотечного кредита

Люди берут ипотеку тогда, когда нуждаются в приобретении собственного жилья. В зависимости от суммы, которую вы имеете, и определяется тип – ипотека вам нужна или же самый обыкновенный кредит. Если вам не хватает определенной суммы и вы по всем параметрам подходите на предоставление потребительского кредита – то банк непременно постарается сделать вам такое предложение.

Во всех остальных случаях вам понадобится кредит с залоговым обеспечением – ипотека. Необходимо отметить, что после оформления данного банковского продукта вы сразу же становитесь собственником недвижимости, а не тогда, когда полностью погашаете свою задолженность перед банком.

Условия предоставления ипотеки бывают различными, все в большей степени зависит от стабильности вашей работы и размера заработной платы, состава семьи, наличия поручителей и собственного ликвидного залогового имущества.

Добавление комментария


Брали ли Вы кредиты в банках?