Ипотека и виды ипотечного кредитования

Автор: | 14.10.2018

Слово “ипотека” появилось в нашем обиходе еще со времен Древней Греции. В переводе на русский это слово означает “залог”. Отсюда мы можем легко определить, что первым отличительным признаком ипотеки является именно залог. Он возвращается своему хозяину только после полного погашения кредита.

В современном мире залогом в ипотеке выступает сама приобретаемая недвижимость, что является своеобразным гарантом для банка, который стремиться к минимизации рисков, связанных с потерей средств.

В случае, когда заемщик не имеет возможности рассчитаться с банком самостоятельно, заложенное имущество будет изъято и продано, за счет чего и будет погашаться задолженность и все штрафы с процентами. Существуют различные виды ипотеки в настоящее время:

Необходимо понимать, что есть ипотека, а есть просто кредит на квартиру. Последний не является ипотекой, если не предоставляется никакого залога. Какой из этих двух кредитов выгодней для банка? Очевидно, что ипотечный кредит является более обеспеченным и дает гарантии того, что вы рассчитаетесь с банком так или иначе.

Популярность набирает ипотека для молодых семей. Государство поощряет такие действия и предоставляет некоторые льготы и скидки молодоженам, чтобы они смогли как можно скорей обзавестись собственным жильем и начать успешно пополнять госбюджет за счет своей деятельности, а не работать полжизни на собственное жилье и потом не приносить никакой пользы.

Иногда случается так, что молодая семья поторопилась с браком, но квартира уже приобретена, выплаты по кредиту переводятся каждый месяц. Раздел имущества по ипотеке при разводе довольно непростой процесс, который имеет множество тонкостей и подводных камней. Открытие банковского счёта во Франции или Монако требуется во многих случаях, чтобы легально проживать в этой замечательной стране. Что же нужно сделать для того, чтобы открыть банковский счёт во Франции или Монако? Для начала, нужно выбрать банк во Франции или Монако. Это не так сложно, однако есть ряд нюансов, которые желательно иметь в виду. Если вы обратитесь к нам во французскую консультационную компанию Кофранс, то мы проконсультируем вас по поводу того, в какие банки стоит обращаться в вашем случае.

Сейчас почти каждый банк дает возможность получить ипотеку на самых различных условиях. Имеются системы скидок и поощрений для постоянных и новых клиентов. Оценить разнообразие предложений всех банковских продуктов вы можете в нашем каталоге.

Преимущества ипотечного кредита

Люди берут ипотеку тогда, когда нуждаются в приобретении собственного жилья. В зависимости от суммы, которую вы имеете, и определяется тип – ипотека вам нужна или же самый обыкновенный кредит. Если вам не хватает определенной суммы и вы по всем параметрам подходите на предоставление потребительского кредита – то банк непременно постарается сделать вам такое предложение.

Во всех остальных случаях вам понадобится кредит с залоговым обеспечением – ипотека. Необходимо отметить, что после оформления данного банковского продукта вы сразу же становитесь собственником недвижимости, а не тогда, когда полностью погашаете свою задолженность перед банком.

Условия предоставления ипотеки бывают различными, все в большей степени зависит от стабильности вашей работы и размера заработной платы, состава семьи, наличия поручителей и собственного ликвидного залогового имущества.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *