Ипотека для молодой семьи: основные условия кредитования в 2017 году

Ипотека для молодой семьи в 2017 представляет собой одну из самых востребованных и полезных государственных программ. Люди в возрасте до 30 лет и только что создавших семью, еще нет накоплений, чтобы приобрести жилье, а как-то устраивать совместную жизнь необходимо. Кроме того, рано или поздно появятся дети, и решить вопрос с жильем станет еще сложнее.

Многие молодые семьи снимают жилье или проживают с родственниками, что не очень положительно сказывается на внутреннем микроклимате. Решить проблему позволит такая возможность, как получение ипотеки по программе молодая семья в 2017. Преимуществом такого варианта является то, что оформление ипотечного займа не отнимет много времени и семья сможет стать владельцами собственного жилья. Выплаты же можно будет производить в последующие годы равными долями.

Особенности программы

Ипотека для молодой семьи в 2017 году предоставляется в рамках государственной программы. Это позволяет людям, не достигшим 35-летнего возраста оформить и получить средства для покупки квартиры. Программа «Молодая семья» позволяет сэкономить часть средств, которые супруги будут должны выплатить по ипотечному займу. Чтобы воспользоваться такой возможностью, супруги должны отвечать следующим условиям:

  1. Супругам не должно быть более 35 лет.
  2. Имеющееся у семьи должно быть непригодно для проживания или его площадь не отвечает установленным нормативам.
  3. Общий доход супругов должен составлять на двоих человек не менее 22 тыс. рублей.

Этим требования являются основными и если заемщик или его супруг (а) не соответствуют, хотя бы одному из пунктов, в предоставлении кредита скорей всего откажут.

В рамках ипотеки для молодой семьи государство может компенсировать только до 30% от итоговой стоимости жилья, а также установлены ограничения на максимально возможную сумму.

Средства на покупку жилья предоставляются молодым семьям безвозмездно, и в дальнейшем их возвращать не придется. Вместе с тем, следует помнить, что оставшуюся часть стоимости жилья необходимо будет выплатить банку самостоятельно. В связи с этим супругам следует заранее рассчитать сумму займа и принять во внимание собственные финансовые возможности.

Ограничения в предложении

Государственная программа по ипотеке для молодой семьи предназначена для определенной группы граждан, однако, имеет не только преимущества и дает возможность существенно сэкономить, но и некоторые ограничения. Программой могут воспользоваться не все семьи, а только те, которые отвечают условиями государственного проекта.

Ограничения выражаются в следующем:

  1. Цена квартиры должна соответствовать средней рыночной стоимости жилья.
  2. Один из супругов должен иметь официальное трудоустройство в течение последних шести месяцев и получать постоянный доход, позволяющий выплачивать кредит.
  3. Возраст заемщика не должен быть более 35 лет.
  4. Семья не должна иметь жилья, которое отвечает минимальным требованиям и нормативам. Квартира, где они живут на текущий момент, может быть арендована или принадлежать родственникам.
  5. Супруги вправе принять участие в программе, если проживает в коммунальной квартире с тяжело больным человеком.
  6. Семья должна стоять на учете в очереди по улучшению условий проживания, что подтверждается при помощи специальной справки.
  7. Согласно действующему законодательству на двух членов семьи полагается жилье размером до 48 кв. метров, при наличии детей, площадь квартиры рассчитывается, исходя из 18 кв. метров на человека.

Данные требования должны соблюдаться заемщиком, чтобы кредит был гарантировано предоставлен. Условия ипотеки для молодой семье на 2017 год таковы, что семья имеет право оформить займ на срок от года до 50 лет, с учетом того, что на момент полной выплаты займа заемщику должно исполниться 75 лет.

Каждый банк имеет право поставить для молодой семьи собственные условия при оформлении ипотеки. Чтобы получить кредит, заемщик обязан будет полностью выполнить все требования.

Процедура оформления

Условия ипотеки для молодой семьи в 2017 году позволяют оформить кредит в короткие сроки, однако, чтобы получить субсидирование от государства, супругам необходимо принять участие сразу в нескольких этапах.

Основное требование, которое должна соблюдать семья – это встать на учет как нуждающаяся в улучшении условий проживания. Для этого потребуется собрать пакет подтверждающих документов и обратиться в соответствующее учреждение. Если все пойдет нормально, то заявителю будет выдан сертификат, подтверждающий его право на субсидию в размере до 30% от общей стоимости жилья.

После получения сертификата от семьи потребуется выбрать подходящее жилье, с учетом его стоимости и площади и начать подготавливать документы для банка. Примерный перечень необходимых документов может быть следующим:

  • документы, удостоверяющие личность заявителя и его супруга (ги)
  • свидетельство о наличии брачных отношений
  • наличие постоянной прописки
  • документы, подтверждающие трудоустройство заявителя
  • бумаги об образовании
  • свидетельство о рождении ребенка (если есть дети)
  • сертификат о праве на субсидию
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ.

Данный перечень является примерным и общим для многих банков, однако, каждое финансово-кредитное учреждение может потребовать у заемщика дополнительные документы.

В предоставлении ипотечного займа может быть отказано в том случае, если у заявителя отсутствует постоянный доход, супруга находится в декрете или супруга призвали на армейскую службу. В таком случае следует привлечь созаемщиков, например, родителей. В этом случае, шанс получить кредит возрастает.

Каждый указанный документ должен быть актуальным и содержать достоверную информацию. Для принятия решения по заявке на кредит банку дается 2-5 дней, после чего, потребуется предоставить еще и документы на приобретаемое жилье, и свидетельство о праве собственности на залоговое имущество.

Ипотечный кредит для молодой семьи в 2017 году стал одной из самых популярных программ, в рамках которой, супруги могут оформить субсидию от государства на получение ипотеки и в дальнейшем приобрести желаемую квартиру.

В каждом регионе действуют свои требования и условия, позволяющие получить кредит на покупку жилья, поэтому, прежде чем обращаться в банк, следует изучить данный вопрос подробно и предварительно подготовить все требующиеся документы.

Добавление комментария
Вопрос: Сколько будет 2 делить на 2?
Ответ:*


Брали ли Вы кредиты в банках?