Военная ипотека 2013 – изменения и условия выдачи военной ипотеки

Каковы условия получения ипотеки для лиц, несущих службу в вооруженных силах России? Как изменилась военная ипотека в 2013 году – какие изменения были в нее внесены и как теперь происходит процесс получения жилищного кредита для военных?

Вообще условия получения ипотеки для военных в 2013 году значительно не изменились. Если вести сравнение с прошедшим годом, некоторые изменения были внесены только в сторону того, что теперь основным направлением военной ипотеки стало получение первичного жилья.

Военная ипотека 2013 года - изменения и коррективы:

  1. Право получить военную ипотеку сегодня имеют любые участники специальной накопительно-ипотечной системы или НИС. Принять участие в программе ипотечного кредитования может стать любой военнослужащий, независимо от места прохождения службы и рода войск.
  2. Приобрести квартиру военнослужащий может практически в любой регионе страны. Квартира может быть, как из первичного рынка недвижимости, так и из вторичного.
  3. Максимум по кредиту военный может рассчитывать на получение суммы до 2,2 млн рублей. Вообще сумма определяется индивидуально для каждого военнослужащего, исходя из суммы первого взноса, процентной ставки, стоимости самой квартиры и т.д. Минимальная сумма же составляет для получения ипотеки 300 тысяч рублей.
  4. Процентная ставка по кредиту определяется исходя из возраста военнослужащего и вида жилья: со вторичного оно рынка или с первичного. Размер ставки варьируется в пределах 9,75-11,25%. Вообще ипотеку погашает не сам военнослужащий, а это на себя берет Министерство Обороны РФ, оно полностью погашает все проценты по кредиту и непосредственно сам займ.
  5. Ежемесячный платеж составляет 1/12 часть от средств накопительной системы. В прошлом году такой взнос от военнослужащего составил 205 тысяч рублей.
  6. Первый взнос в обязательном порядке должен составлять как минимум 10% от всей суммы стоимости приобретаемого в кредит жилья. Первый взнос военнослужащий может внести двумя способами - либо из своего "кошелька" либо из средств НИС.
  7. Как минимум кредит выдается на период 36 месяцев, максимум же его срок не должен превышать 45 летнего возраста военнослужащего.
  8. Некоторую часть расходов, которые обязательно будут присутствовать при платеже по кредиту, военнослужащий будет оплачивать самостоятельно. Это, например, такие расходы как - посреднические услуги, государственная регистрация процесса купли-продажи и непосредственно самой ипотеки, сопровождение сделки юристами, оценочные мероприятия по квартире и др.

Какие кредитные учреждения работают с ипотекой для военнослужащих в 2013 году?

Сегодня число банков, которые без проблем работают с военнослужащими по поводу получения военной ипотеки достаточно большое. Перечень подобных банков постоянно увеличивается.

Банков, которые официально удовлетворяют всем условиям военной ипотеки в 2013 году, сегодня уже более 100, но, к сожалению, на практике лишь часть из них реально могут выдавать ипотеку для военных на приемлемых условиях.

Далее будет опубликован список кредитных учреждений, которые без проблем выдают ипотечный кредит для военнослужащих.

Сегодня различные банки предлагают разнообразные кредитные продукты по военной ипотечной программе:

  • ипотека на приобретение уже готового жилья (как на вторичном так и не первичном рынке недвижимости)
  • ипотечный кредит на покупку жилья с готовым участком земли
  • ипотека на первичное строящееся жилье
  • ипотека на жилье на рынке вторичной недвижимости (для лучших условий жилья или переезде)

Вообще условия предоставления ипотеки в различных банках будут различаться вовсе незначительно, что касается размера процентной ставки, первоначального взноса, потенциально максимальной суммы кредита, требований, предъявляемых к заемщикам и др.

Перейдем теперь к непосредственному рассмотрения кредитных учреждений, которые предлагают свои условия приобретения жилья под ипотеку для военнослужащих 2013 года.

Связь Банк

Данный банк предлагает помимо ипотеки взять потребительский кредит на покупку жилья, при котором становится доступной сумма от 400 тысяч рублей до 2,2 млн. рублей Срок кредитования может составлять от 3 до 10 лет. Но он не должен превысить возраст заемщика в 45 лет.

За получение военной ипотеки 2013 не понадобится платить, за погашение кредита досрочно также не понадобится отдавать комиссию. Минимальный взнос по кредиту при этом может равнять средствам, накопленным на специальном накопительном счету. Таким образом использовать собственные накопления военнослужащему не придется.

В первый год кредита процентная ставка будет составлять всего 9,5%, в последующие же годы ставка будет в районе - 10-10,5%. Вообще размер ставки в большой степени будет определяться объемом первого взноса.

Страховать приобретаемое жилье по условиям банкам потребуется в обязательном порядке. По собственному желанию же заемщик может застраховать сове здоровье и трудоспособность. Но при отказе как от первого, так и от второго вида страхования, потребуется платить уже по увеличенной процентной ставке, которая вырастет на 3,5%.

Сбербанк России

Военная ипотека 2013 году от Сбербанка в размере 45 тысяч - 2,1 млн. рублей. Но самая большая сумма кредита не должна превышать 90% от суммы приобретаемого в кредит жилья.

Процентная ставка по кредитной программе составляет всего 9,5% на период всего кредитования. Минимум по первому взносу понадобится внести около 10% от стоимости жилья. Для этого можно использовать как собственные финансовые накопления, так и средства из накопительно-ипотечной системы.

За пользование кредитом и за другие услуги по кредитования комиссию платить не понадобится. Необходимым условием получения кредита является поручительство супруги заемщика. Приобретаемое жилье в обязательном порядке должно быть застраховано, по своему усмотрению заемщик может застраховать жизнь и свое здоровье.Максимум кредит может быть предоставлен на срок до 20 лет, при этом срок кредитования не может превышать 45 лет него возраста заемщика.

ВТБ 24

Этот банк готов предложить кредит на сумму от 30 тысяч рублей и до 2,25 млн. рублей. Минимум потребуется внести за жилье первого взноса 20% от полной цены на покупаемое жилье. Срок кредитования не должен быть больше 45-летнего возраста заемщика. Минимальная процентная ставка составляет 8,5%.

Комиссий по кредиту нет. Застраховать имущество потребуется в обязательном порядке.

Добавление комментария
Вопрос: Сколько будет 2x2+2?
Ответ:*


Есть ли у Вас непогашенные кредиты?