Как получить социальную ипотеку: условия предоставления

Сегодня в России существуют несколько категорий граждан, которые нуждаются в социальной поддержке государства. Для таким категорий граждан государство разработало специальные программы, благодаря которым они могут рассчитывать на приобретение жилья по приемлемым условиям ипотеки.

К социально незащищенным слоям населения могут относится - военные, молодые семьи, семьи учителей, враче и и др. Социальная ипотека для молодых семей – это наиболее распространенный вид кредитования.

Условия социальной ипотеки

Эти люди когда то встали в специальную очередь на льготное получение жилья. Но в эту категорию попадают люди, вставшие в очередь только в строго определенную дату. Так, например в столице, рассматривают только тех очередников, которые встали с льготную очередь до 1 марта 2005 г. Приоритетом при этом пользуются лица:

  1. вставшие в очередь раньше других
  2. лица, которым полагаются государственные льготы
  3. семьи, имеющие на воспитании детей

При этом люди из этой категории могут воспользоваться одним из двух вариантов государственной ипотеки:

  • покупка жилья в кредит по его себестоимости, то есть цена жилья будет дешевле рыночной более чем в 2 раза. Но ипотека предоставляется только при уплате 70 % от полной стоимости квартиры
  • государство вносит само первый взнос по кредиту, но остальную часть заемщик уже будет оплачивать самостоятельно по уже рыночной семье

Социальная ипотека для военнослужащих

По специальной программе социальной ипотеки для военнослужащих на специальные счета каждого военнослужащего поступает определенный объем денежных средств, которые впоследствии могут быть направлены на первый взнос по кредиту. При этот объем средств, которые поступают на счет постоянно пересматривается и в случае надобности увеличивается.

Но под программу попадают только военнослужащие определенных званий и также если они подписали контракт в строго определенные ранее сроки.

Многие крупные банки принимают участие в программе государственно военной ипотеки. Это банки - ВТБ24, Сбербанк, Газпромбанк и др. Обычно условия по военной ипотеке всегда более лучшие, чем на обычную рыночную ипотеку. 

Социальная ипотека для силовиков

Для каждого силовика, к сожалению, не предоставишь служебное жилье, да и принимать участие в накопительное ипотечной системе может только часть силовиков. Почему-то многие кредитные учреждения относят социальную группу силовиков к достаточно рисковой группе заемщиков и не изъявляют особого желания работать с ними.

Но если заемщик силовик привлечет к кредиту созаемщиков, поручителей, которые согласятся в случае чего нести обязательства по ипотечному кредиту, то банк может выдать кредит на общих рыночных условиях.

Ипотечный кредит для врачей

К сожалению, именно для этой социальной группы населения, кредитные учреждения не предусмотрели социальные ипотечные кредитные программы. Но для врачей доступны специальные государственные программы поддержки, которыми широко пользуются различные социальные группы бюджетников.

Банки, когда рассматривают заявление на получение ипотеки от врача, силовика или другой категории граждан не делает между ними особых различий и предлагает им всем типовые условия получения ипотечного кредита. Вообще банки даже думают, что врач, получивший хорошую специальность наверняка имеет стабильное место работы с хорошей зарплатой.

Добавление комментария
Вопрос: Столица России?
Ответ:*


Брали ли Вы кредиты в банках?