Ипотека для молодых семей в Сбербанке: льготные ипотечные программы

Сбербанк определяет понятие молодой семьи следующим образом: это семья, в которой один из супругов имеет возраст менее 35 лет, то есть молодой семьей будет считаться, например, семья, где обоим супругам по 25 лет или если одному супругу 30 лет, а второму 50. Также к категории молодых семей относятся семьи, в которой ребенка воспитывает только один родитель, будь то женщина или мужчина. Важно, чтобы также этот родитель не был старше 35 лет. Ипотека  для молодых семей в Сбербанке имеет ряд преимуществ перед обычными программами жилищного кредитования и активно пользуется популярностью среди молодежи!

Банки смотрят, есть ли в семье на воспитании ребенок и если он есть, то первоначальный взнос будет несколько снижен. Семьи, которые не имеют детей, могут рассчитывать первый взнос по ипотеке в размере 15% от полной цены жилья. Если же семья имеет ребенка, то первоначальный взнос составит всего десятую часть от полной цены жилья.

Ипотека для молодых семей в Сбербанке предоставляется на следующих условиях:

  • возраст клиента банка должен начинаться от 21 года
  • на средства по кредиту может быть приобретен дом, квартира, определенная часть квартиры и т.д.
  • займ может быть предоставлен как на строительство нового жилья так и на приобретение готового жилья
  • кредит может быть получен в таких валютах как - рубли, евро или доллары
  • максимум кредит может быть получен на 30 лет

Если платежи производятся дифференцированным способом, то кредит должен быть полностью погашен до достижения заемщиком 75 летнего возраста, если же используется схема аннуитетных платежей, то кредит должен быть закрыт в период пока заемщик способен работать согласно законодательству.

Многие кредиты на жилье требуют, чтобы в качестве сокредитуемого выступал второй из супругов. Принять участие в "Молодой семье" в качестве созаемщиков могут родители членов молодой семьи. Таким образом при установлении максимальной суммы будет считаться общий доход как супругов так и родителей. Кроме основных доходов супругов могут учитываться и другие источники дополнительных доходов, например, доходы от частных мероприятий, доходы от досрочной пенсии и т.д. 

При учете же доходов родителей учитывается только их основной заработок по одному месту работы. Исключение составляет только неполная семья, тогда могут учитываться и дополнительные источники доходов родителей. Таким образом, получить ипотеку молодой семье в Сбербанке не так уж и трудно: достаточно досконально изучить условия выдачи и необходимый пакет документов и на ранних стадиях заняться поиском поручителей и согласовывать информацию с родственниками.

Максимальное число созаемщиков может доходить до 6 человек, при этом весь их общий доход будет полностью учтен при определении самой большой суммы кредита. Кредит в сбербанке молодая семья может получить в таком случае очень быстро: при не самой большой стоимости жилья, естественно.

Если же в семье рождается ребенок, то срок кредита может быть продлен на определенное время или же возможно приостановление платежей по кредиту на неопределенное время. Отсрочка будет предоставлена до того момента, пока ребенку не будет 3 года. То есть максимально допустимая отсрочка по ипотечным платежам — 3 года.

Но производится приостановка только выплат по главному телу кредита, проценты нужно будет уплачивать по прежнему в полном объеме.

Как взять ипотеку молодой семье в Сбербанке?

Стандартный перечень документов по ипотеке для молодой семьи в Сбербанке следующий - это соответствующее заявление, паспорт, справки по доходам, документы, подтверждающие право владения собственностью и др. Дополнительно могут понадобится - брачное свидетельство, свидетельство, подтверждающее факт появления ребенка на свет. Если же в качестве созаемщиков будут выступать родители, то они также должны будут предоставить документы, доказывающие родство с заемщиком.

При ипотечном кредитовании для молодой семьи, покупаемое жилье будет выступать как залога по кредиту. Если супруга также участвует по платежам по кредиту, то она должна быть также оформлена в качестве созаемщика.

Комментарии
Аватар пользователя

Галина

19.12.2014
А что если матери одиночке 36 лет, всё? ни какой ипотеки
Аватар пользователя

Продам гараж

05.11.2015
продам гараж
Аватар пользователя

Гулсим

05.02.2018

Здравствуйте,без первоначального взноса смогу взять ипотеку?Я воспитываю 2х детей одна.Снимаю квартиру но работаю не официально.Есть просроченная кредит.

Добавление комментария
Вопрос: Сколько будет 2 делить на 2?
Ответ:*


Брали ли Вы кредиты в банках?