Срок договора лизинга

Автор: | 14.10.2018

Лизинг, как и любая форма кредитных отношений, закрепляется заключением договора, который действует на определенном промежутке времени. Договор предусматривает все обязательства обеих сторон, а также условия передачи определенного имущества во владения клиента. Ну а самое главное, договор четко прописывает срок своего действия – этот же срок является сроком окончания обязательств клиента-заемщика.

Срок договора лизинга не является статичным значением. Под влиянием ряда обстоятельств он может быть как уменьшен, так и увеличен. В случае досрочного погашения лизинга этот срок будет уменьшен, после чего будет произведен пересчет остатка суммы выплат. Важный момент, на который стоит обязательно обратить внимание – этот тот факт, что срок действия договора по лизингу не может быть больше значения периода эксплуатации имущества! Значение амортизации в среднем увеличивается на 20% в год. Этот процент устанавливается индивидуально для каждого вида техники. Он может быть и 10%, и 30% и все 50%!

Именно показатель амортизации определяет срок действия лизинга. Это значение обычно и колеблется в пределах 2-5 лет. Если брать во внимание лизинг недвижимости – то тут ситуация иная, сроки договоров могут быть очень длительными. Это связано с тем, что амортизация на такой вид активов, по факту, имеет отрицательное значение – соответственно, потенциальная прибыль лизинговой компании в итоге будет еще больше.

Для определенной категории имущества срок амортизации определяется государственной документацией и законами. В этом случае действует старое правило – срок договора лизинга ограничивается этим значением. Свою лепту в длительность этого срока вносит и инфляция с каждым годом. Чем больше этот показатель – тем меньшая выгода компании предоставлять технику в лизинг на длительные сроки.

Если кредитная компания приобретает активы на заемные средства, то сроки также могут быть уменьшены. В противном случае – прибыль теряет именно лизинговая компания. При поиске своего предложения стоит обращать максимум внимания на время работы компании, отзывы о ней, а также на какой срок они готовы заключать договоры. Чем больше каждое из этих значений – тем лучше.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *